北京仲裁委员会

    2013年5月30日，北京仲裁委员会独家成功举办“2013版施工合同的理解与适用”主题沙龙。这是在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称2013版施工合同）颁布后，全国首家仲裁机构面向建设工程领域的专业人士举办的最具权威性、时效性、针对性的沙龙培训活动。本次沙龙特邀《建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）使用指南》（以下简称2013版施工合同使用指南）主编、住房城乡建设部建筑市场监管司逄处长，2013版施工合同执笔人、2013版施工合同使用指南主编、本会仲裁员谭敬慧女士，2013版施工合同使用指南主审、上海市建纬律师事务所主任、全国律师协会建设工程与房地产专业委员会主任、本会仲裁员朱树英先生为主讲嘉宾，本会仲裁员冯志祥先生与黄瑞女士担任主持人，对2013版施工合同进行了为期一天的解读和宣贯。来自建设工程及房地产等领域的仲裁员、公司法务、律师等专业人士二百余人参加了本次沙龙。

主讲人谭敬慧女士	主讲人朱树英先生
主持人冯志祥先生	现场提问与解答

    活动开始，首先由逄处长从政府部门的角度出发，具体介绍了刚颁布的2013版施工合同的起草背景、起草原则和过程、以及其五个方面的主要特点。他重点阐释了2013版施工合同制定的四个原则：合法性、适当引导性、实践性、先进性，并与1999年施工合同相比较，详细介绍了双向担保、合理调价、缺陷责任期、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新的制度，重点强调了2013版施工合同对于引导和规范市场行为，促进形成良性交易习惯，维护合同当事人的合法权益，有效遏制常见违法违规现象，推动建筑市场健康良性发展的意义和作用。

    随后，作为合同范本执笔人的谭敬慧女士从以下三个方面详细讲解了2013版施工合同：一、以建设工程施工合同面临的与现行法律的适应、与项目管理模式的适应、与市场发展的适应、及与交易习惯的适应四大问题为例讲述了2013版施工合同的修改背景；二、2013版施工合同修改的法律理解、定位；三、结合实践中常见的纠纷与问题，对2013版施工合同中合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、双向担保、价额调整、暂估价项目、暂停施工、计量支付、索赔、缺陷责任与保修、争议解决等重点条款进行了解读，点明其中新增内容、阐述修改的目的与意义、提示使用注意事项、并分析实践中可能出现的相关问题及解决方法。

    最后，朱树英先生从实际操作的角度，结合自身从业的丰富经验，生动风趣地对2013版施工合同的法律地位及其文本设定八项新的合同管理制度进行讲解，提出加强施工合同签约和履约管理的重要性，并对2013版施工合同及新的合同管理制度应高度重视的十二个疑难复杂法律问题及如何应对处理进行一一解析。朱树英先生以国内外鲜活真实的案例进行分析，实践与理论相结合，深入浅出，幽默风趣，为现场的观众带来一场知识的盛宴。

    主持人冯志祥先生和黄瑞女士分别就上、下午的主讲内容进行了精彩的总结与点评，沙龙活动取得圆满成功。

沙龙现场	分会场

    本会仲裁员沙龙长期面向各专业领域，提供及时、权威、实践理论兼具的公益性学术培训活动，以求能够引起业内对相关问题的关注和讨论。本期沙龙就是在2013版施工合同刚出台之际，特别邀请2013版施工合同的起草人就该合同范本修订背后的玄机加以讲解并对使用该合同加以指导，不仅有利于加强本会仲裁员对2013施工合同的理解，为本会审理相关建设工程纠纷案件奠定良好的基础，更为参会的建设工程领域专业人士在实践中正确合理使用该合同范本提供了专业的指引，必然会对建设工程实践产生深远影响。

    背景提要：随着我国市场经济体制改革的不断深入，为了更好的适应国际国内工程建设发展形势的需要，与时俱进，完善我国建设工程合同管理制度，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局，借鉴了国内外常见的建设工程合同示范文本、九部委标准施工招标文件、国家有关部委发布行业标准文件，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》以及相关法律法规，对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）（以下简称1999版施工合同）进行修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。