发布时间： Fri Nov 01 00:00:00 CST 2013
2013年10月29日下午，北京仲裁委员会（以下简称本会）在本会国际会议厅成功举办主题为“房地产融资的现状、特点及案例分析”的仲裁员沙龙活动。本期仲裁员沙龙特别邀请本会仲裁员、北京市君泰律师事务所高级合伙人孙志勇先生担任主讲人，由本会仲裁员、北京市安理律师事务所主任王清友先生主持，本会仲裁员及多位房地产、金融领域的专业人士参加了本期沙龙。
在主讲过程中，孙律师用生动平实的语言，介绍了在十八届三中全会即将召开的大背景下，国内房地产融资领域的发展现状和趋势。孙律师剖析了目前房价高速上涨的原因，包括土地上积累的经济总量增加、货币超发、长期负利率等因素，孙律师指出，目前这些影响房价上涨的因素短期内还不会发生变化，房价的变动将受到房产税、利率调节、土地供给结构改革等要素的影响。
孙律师进一步深入分析了房地产领域的几种重要融资方式，包括股权融资、银行贷款、信托和资管计划、房地产基金等。其中，孙律师特别着重解析了定向增发可能存在的法律漏洞、对赌协议的法律效力，房地产信托的法律风险等重大法律问题，对房地产融资实践操作中的相关问题阐述了自己的见解。最后，孙律师通过三个房地产融资的真实案例，为大家解读了房地产融资项目的复杂交易结构以及其中所蕴含的风险，孙律师生动翔实的阐释，严谨细密的分析，精准独到的见解给在场观众留下了深刻印象，现场观众就房地产融资的相关问题同孙律师进行了互动交流。
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主持人王清友先生
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主讲人孙志勇先生
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会议现场
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与会人互动
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本会仲裁员沙龙为长期公益性学术活动，旨在用思想的碰撞提炼紧跟时事的真知灼见。因此本会均邀请国内外各领域专业人士为各界人士提供免费主题讲座，以求能够抛砖引玉、引起业内对相关问题的关注和讨论。下期沙龙活动详情敬请继续关注本会网站。
