发布时间： Wed Sep 11 19:58:02 CST 2024
2024年9月5日下午，由北京仲裁委员会/北京国际仲裁中心（以下称“北仲”）、中国仲裁法学研究会房地产仲裁研究专业委员会（以下称“房地产专委会”）共同主办，金诚同达律师事务所承办的仲裁文化推广月系列活动之“新形势下房地产争议解决的新趋势与新挑战”研讨会”成功举行，北仲仲裁员、房企高管、律师等共100余位嘉宾参与了本次会议。会议由房地产专委会主任、金诚同达高级合伙人、北仲仲裁员赵平主持。
开场致辞
北仲副秘书长陈福勇、金诚同达律师事务所主任杨晨分别代表主办方、承办方致辞。
陈福勇介绍了北仲房地产案件的办理情况，并指出，本次研讨会是“仲裁文化推广月系列活动”的组成部分，仲裁文化是法治文明和商业文明的结合，是程序正义和实体公平的结合，这要求仲裁员能够从法律专业和行业特性两个维度把握仲裁案件的审理，以求解决争议，促进房地产行业健康发展。
杨晨首先代表金诚同达向与会嘉宾表示诚挚欢迎，并从律师行业的角度分析了当前房地产行业新形势下争议解决面对的新挑战。他认为，房地产争议的解决需要既了解地产行业经营逻辑又精通争议解决的专家，期待本次会议的交流研讨能为新形势下房地产争议解决问题提供新的思路和视角。
主题分享
中国房地产业协会副会长、龙湖集团控股有限公司高级副总裁宋垚从产业视角介绍了近年来房地产行业的发展情况与房地产企业对争议解决服务的新需求。
金诚同达高级合伙人、北仲仲裁员马志成以“新形势下房地产争议解决案件的新特点与难点解析”为主题，分析新形势下房企项目重组、融资增信、优先权争议和土地成本核算问题，并提出了规范交易的建议。
首开股份总法律顾问兼董事会秘书、北仲仲裁员高士尧结合新《公司法》，分析了房企合作开发模式的演变及争议焦点，并总结了商事仲裁在房地产争议解决中的作用和优势。
赵平就“商业地产租赁合同中承租人解除权和赔偿责任”进行了分享，分析了纠纷类型、合同解除的法律依据、赔偿责任范围，并提出了防控法律风险的建议。
交流互动
主题分享过后，与会来宾就“房地产业未来风险变量对房地产争议解决案件的影响”“海外上市房企进入清盘程序，债务人的应对与对境内房地产争议解决的影响”两个话题开展讨论，围绕会议主题各抒己见，本次研讨会在热烈而富有成效的讨论氛围中落下了帷幕。
