北京仲裁委员会

　　■风进，雨进，国王不能进
    
    今年两会的时候，河北省的全国人大代表曾经就《物权法》引用了西方的这样一句话，“我的房屋虽然简陋，但风可以进，雨可以进，国王不能进。”对此，梁慧星教授非常赞同。
    
    梁慧星教授说，物权具有排他性的权利，是法律的强行规定，不仅仅指一般比如偷车的，盗窃犯等等，还要针对国家公务员，针对国家机关，针对国家的警察，“即使警察也不能任意往我的家里跑，警察要进我的屋，要么得到我的许可，要么找公安局长办搜查证，否则进去就是违法。”
    
    梁慧星举了一个例子，前几年网上炒了一个事件，小两口在卧室里看黄碟，两个警察冲进去把小两口抓起来了。最后的结果是公安局长赔礼道歉，两个警察受了处分。说到底就是物权有排除他人干涉的效力，这两个警察要强行进入必须有搜查证，没有搜查证就成了违法行为。物权的排他性就是在社会划了一条界线。
    
    如果我们的地方政府都有这个物权观念，理解物权的排他性的话，侵害人民权利的好多违法行为就不会发生。梁慧星教授说。
    
    ■个人财产也同样不可侵犯
    
    梁慧星教授说，过去我们对国家财产，集体财产，个人财产不是平等对待，因为国家财产神圣不可侵犯，虽然并没有说私人财产就可以侵犯，但当双方利益发生冲突的时候，我们的政府、我们的司法机关就有意或者无意地偏向一方。其结果对于私人的一方作出不公正的判决。即使法院在裁判当中也受这种思想影响，当一方是国家机关，国有财产，另一方是私人，或个体企业时，法官会考虑，我如果依法判处个人或非公企业获胜时，政府、领导会不会责备我，说我导致国有资产流失，违反了国家财产神圣不可侵犯这个特殊保护的原则。现在《物权法》将彻底改变这一现象，在判决的时候不受当事人所有制的影响。
    
    ■物权法在世界上是先进的
    
    在现场，有的同志问，中国的《物权法》比西方的物权法晚了20多年，颁布如此曲折，实施真的会适应中国经济发展的步伐吗，会不会一颁布就已经落后了呢？
    
    对此，梁慧星教授充满信心地说，我们的《物权法》敢说在世界上是先进的。和西方的《物权法》相比决不落后，不仅《物权法》不落后，我们当年的《合同法》也不落后，直到现在，我们的《合同法》被称为世界上最先进的法律之一，加入世贸组织以后，我们的《合同法》都不需要修改，完全符合国际公约。《物权法》也是这样，我们《物权法》的基本精神，指导思想，基本原则是非常先进的，采纳了国际上的共同规则，同时又符合中国国情，决不会一颁布就落后，就过时。